Саморегулируемая организация (СРО) — это особый формат партнерства некоммерческого характера между субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности, которые объединены единой производственной отраслью.
В рамках СРО строителей объединяются компании и индивидуальные предприниматели в сфере строительства.
Что дает членство в СРО строителей?
Среди основных функций саморегулируемой организации — разработка рабочих критериев и правил ведения профдеятельности.
С одной стороны строительный альянс выполняет роль надзорного органа, контролируя соблюдение всеми участниками установленных норм и требований, а с другой — помогает бизнесу всесторонне развиваться.
Становясь членом объединения строителей, ИП или компания получают ряд преимуществ.
Выгоды участия в некоммерческом партнерстве:
- Право и возможность получить заявку на выполнение важных и высокооплачиваемых работ.
- Помощь юридического и экономического характера.
- Финансовая выгода при оплате страхового полиса.
- Получение гарантий банка для конкурентоспособности в качестве участника тендера.
Гильдия строителей несет ответственность за результат и качественный уровень работ компаний, состоящих в ней. Это правило касается и возможных нарушений в ходе строительства — ответственность в равной степени делится между всеми участниками. СРО строителей оплатит издержки, если при проведении работ со стороны подрядчика была совершена ошибка или допущены нарушения.
Кому необходимо членство в саморегулируемой организации
Вступление в профессиональный союз строителей — обязательное условие при проведении всех видов работ, касающихся подготовки и непосредственно строительства.
Обязательно нужно вступить:
- Компаниям-застройщикам, которые ведут строительство собственными силами.
- Техзаказчикам.
- Юрлицам и ИП, которые напрямую заключают контракты с застройщиками и техзаказчиками.
- Лицам, напрямую заключающим договоры с операторами регионального уровня (фонды капремонта) и организациями, эксплуатирующими сооружения (здания).
Как быстро получить разрешение на вступление в СРО? Порядок получения
Для членства в СРО компании или ИП нужно выполнить ряд условий.
Последовательность действий:
- Собрать пакет обязательных документов.
- Предоставить документацию для проверки контрольному управлению СРО.
- Фактическая проверка деятельности претендента, если необходимо.
- Оплата обязательных платежей и взносов.
- Оформление полиса страхования ГО — не является обязательным для всех организаций, однако отсутствие полиса повышает сумму вклада в компенсационный фонд.
- Получение разрешений и их регистрация в реестре.
Сроки получения допуска напрямую зависят от скорости подготовки всех необходимых документов. Помощь экспертов в этом вопросе сокращает время, затраченное на процедуру оформления.
Документы и требования для получения допуска СРО строителей
Для оформления допуска необходимо предоставить пакет документов.
В обязательном перечне:
- заявка в письменной форме;
- копии устава и учредительных документов, ИНН, сведения из ЕГРЮЛ, протокол о назначении директора;
- реквизиты;
- информация о руководящем звене и штатных специалистах;
- инструкции для каждой должности, а также копии документов сотрудников — трудовые договоры, книжки;
- документы, касающиеся квалификационного уровня работников.
Дополнительно могут потребоваться сведения о:
- механизмах деятельности и организационной структуре;
- техсредствах — находящихся в собственности или в аренде;
- производственных помещениях, задействованных в ходе выполнения работ;
- нормативно-правовой базе и техническом обосновании.
Также могут запросить:
- финансовые отчеты,
- документы, касающиеся соблюдения требований охраны труда,
- отзывы заказчиков.
Цена и сроки вступления в СРО строителей
Согласно действующему законодательству в компенсационной фонд должно поступить 300 тыс. руб. за каждую строительную компанию.
Дополнительно необходимо застраховать гражданскую ответственность. Цена страховки зависит от компании-страховщика и суммы предполагаемой страховой выплаты.
Определенные суммы потребуются на поддержку деятельности самой организации.
Допуск СРО выдают не позже, чем через 3 дня после принятия решения и уплаты всех обязательных платежей (взносов).
Получить подробную информацию о сроках и стоимости вступления в СРО можно у специалистов «КОМПЕТЕНТСЕРТ», заполнив форму обратной связи или позвонив по телефону 8 800 700 32 65.
Соблюдениезаконодательства
Соблюдениесроков
Персональныйменеджер
Доставкакурьером
Преимущества вступления в СРО через «КОМПЕТЕНТСЕРТ»
«КОМПЕТЕНТСЕРТ» — это профессиональная помощь в вопросах вступления в СРО.
Преимущества:
- компетентные эксперты;
- допуск СРО без посредников;
- оперативность и гарантия результата;
- официальное сотрудничество с проверенными саморегулируемыми организациями.
Наш сертификационный центр поможет сэкономить не только время, но и ресурсы.
Особенности правового регулирования
С момента прекращения действия лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания в январе 2010 года, для компаний или ИП, которые выполняют работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624), стало обязательным участие в соответствующей СРО.
Если запланированных работ нет в соответствующем Перечне, то вступление в СРО не является обязательным.
Взносы в компенсационный фонд СРО строителей
Саморегулируемое объединение имеет сложную структуру, а деятельность ассоциации требует финансирования.
Для участников предусмотрены обязательные платежи — вступительный, членский, целевой взнос, а также вклад в компенсационный фонд. Членский, вступительный, целевой взносы могут различаться в зависимости от выбранного СРО.
А вот суммы вклада в компенсационный фонд, который предусмотрен для возмещения возможного вреда, причиненного членами СРО третьим лицам в результате своей профдеятельности, указаны в Градостроительном кодексе. Для строителей эта сумма составляет 300 тыс. руб.
Возврат всех взносов при выходе из СРО не предусмотрен, если только не идет речь о ликвидации самого некоммерческого партнерства.
Какие особенности вступления в СРО для индивидуальных предпринимателей (ИП)?
ИП должен соответствовать определенным требованиям:
ВО по специальности, которая необходима для проведения работ;
стаж работы в обозначенном виде деятельности не менее 5 лет.
Виды СРО?
В области строительства существуют два типа СРО:
для компаний и предпринимателей, занятых в строительных работах;
для юрлиц и ИП, задействованных в инженерных расчетах и в создании проектов.
Если запланирована двусторонняя деятельность, то и допусков должно быть два.
По видам деятельности, СРО формируют структуры национального масштаба:
НОСТРОЙ — Нацобъединение строителей;
НОПРИЗ — Нацобъединение проектировщиков и изыскателей.
Кому не требуется СРО по ФЗ № 372?
Членство в СРО не требуется:
лицам, подписавшим договор подряда на сумму не более 3 млн. руб.;
предприятиям государственного и муниципального значения;
компаниям с уставным фондом, больше половины которого — государственная доля;
юрлицам, созданным публично-правовыми структурами;
компаниям с уставным фондом, больше половины которого — средства публично-правовых организаций;
физлицам для строительных работ по обустройству частного жилища.
Ответственность за работу без допуска?
Если компания выполняет строительные работы без соответствующего допуска, т. е. без задокументированного факта членства в организации, ей грозит дисциплинарная, имущественная, административная и даже уголовная ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Наказанием может быть:
штраф от 50 до 500 тыс. руб.;
принудительные работы на срок до 5 лет;
лишение свободы на срок до 5 лет (если в результате действий компании произошла авария, был нанесен вред здоровью или создана угроза жизни людей).
Возможна и принудительная ликвидация фирмы.
Как проводятся ежегодные проверки членов СРО?
По закону каждая саморегулируемая организация должна регулярно проводить проверку деятельности всех участников. Ежегодные контрольные мероприятия с обязательной проверкой документации проходят для подтверждения соответствия членов СРО установленным нормам, правилам, стандартам и требованиям.
Маргарита Зинкевич
Ведущий эксперт по сертификации